2009 年 3 月 のアーカイブ

不動産関連

2009 年 3 月 30 日 月曜日

クレディセゾン(8253)は、100円高の970円ストップ高買い気配と大幅反発している。前日25日後場立会時間中に同社連結子会社のアトリウム (8993)に経営統合が観測報道され売買が停止されるとともに、同社に売り物が集まり前々日24日のストップ高から急反落したが、大引け後にアトリウム の完全連結子会社化と今3月期業績の再下方修正、大幅赤字転落を発表 キャッシング 関連の特損計上を前向きに捉えられ買い増勢となっている。同社の今期業績は、 アトリウムの業績動向に影響されて下ぶれ昨年9月、今年2月と下方修正された。今回は、アトリウムが融資保証事業や戦略投資事業からの撤退を柱とす る事業再建計画を策定して特別損失を計上することを受け、アトリウム向け投融資に対する貸倒引当金や株式減損などを計上することが再々減額要因となる。売 り上げを2月の再減額値より70億円、経常利益を130億円、純利益を785億円それぞれ引き下げ、純利益は550億円の赤字(前期は267億5500万 円の黒字)と悪化する。

売却を仲介する地元不動産業

2009 年 3 月 27 日 金曜日

売却を仲介する地元キャッシング 業のティム・シャーストンさんによると、リンケンホルト村は非常に「お買い得な」で、農業や狩猟に興味がある個人にも向く物件だという。

海外からの購入打診もあるが、新たなオーナーとなる人物には、200─300年前から変わらない村の在り方を変えないことを条件に挙げているという。

売却対象となっているのは、家屋やコテージ、クリケット場など、教会をのぞいたすべて。村にある家屋などの賃貸収入も見込めると話している。

村で50年にわたり「保安官」のような立場で働いてきたレイ・スミスさんは、「出来れば英国紳士に購入してもらって、昔の領主のようにこの村で暮らし、農場を経営して狩猟してもらいたい」と話している。

不動産鑑定士

2009 年 3 月 25 日 水曜日

全用途で下落幅拡大

途で下落幅が拡大し、個別の調査地点もすべてが下落した。昨年は住宅地を除く全用 途で下落幅が縮小したほか、商業地などで価格が横ばいになった調査地点もあり、下落傾向に一定の歯止めが掛かったとみられていたが、今年は昨秋からの急速 な景気悪化で状況が一変。地価を評価した不動産鑑定士も「再び底が見えない状態に陥った」と悲観的な見方だ。

http://mainichi.jp/area/saga/news/20090324ddlk41020424000c.html

不動産売却…

2009 年 3 月 23 日 月曜日

冒頭、清水理事長が「学校は三豊市民にとってかけがえのないもの。債権者の皆さまにはご協力をいただきたい」とあいさつ。塚本前理事長も登壇し「今日まで温かい支援をいただいていたにもかかわらず、このような結果になってしまい本当に申し訳ない」と陳謝した。

代理人弁護士は、多額の設備投資や国の補助金の返還・不交付など、経営悪化に至った要因や経緯を説明。学校経営を継続することや原則的に キャッシング 売却を行わないことなど今後の方針を示した。

質疑では、支援に名乗りを上げた学校法人四国学院(善通寺市)の支援形態や不動産売却について声があがったが「今後の計画については再生計画案で」と回答を繰り返し、約20分で説明会は終わった。

不動産屋の Web サイトで検索

2009 年 3 月 19 日 木曜日

引っ越しシーズンが近づき、メディアや街角で不動産屋の広告が目につくようになってきたが、ネットユーザーはどのような意識件を探しているのだろうか。

性別、年代別に見ると、男性は屋の Web サイトで検索」が81.4%と突出しており、他は50%以下だが、女性は「無料の賃貸住宅情報誌」も63.2%と6割を超えており、「不動産屋の張り紙」「屋のチラシ」も男性に比べ高め。

年代別では30代がいずれの項目でも他の年代より高く、関心が高い点が目立った。一方、20代では「無料の賃貸住宅情報誌」が28.6%、40代では「直接不動産屋に行く」が37.5%と他の年代より低く、関心が薄い様子。

賃貸住宅を選ぶポイントを複数回答形式で聞いたところ、全体の89.6%が「間取り・広さ」と回答。性別、年代別を問わずトップだった。特に20代では 95.2%にのぼり、年代が低いほど「間取り・広さ」を重視する傾向があった。2位は「周辺環境」で76.6%、3位は「通勤・通学時間」で72.9%。

政治資金で不動産を購入

2009 年 3 月 17 日 火曜日

なぜテレビやラジオで出てくる政治評論家は小沢一郎評から逃げるのであろうか。
次期総理と言っている男である。
そういった評価をまともに見たことがない。
今さらではあるが民主党代表として評価を考えてみる。

自由党を解党し民主党へ合流する寸前に政党助成金を自身の関係する政治資金団体へ寄付していた事
そして政治資金でを購入し資産運用していたこと
これらに対しての小沢代表のきちんとした説明責任はいまだ果たされていない。
人数制限有り、時間制限有り、コピー不可、質問禁止
という状態で一回だけ一部の資料を公開したがこれは説明責任を果たしたと言える物ではない。
これで説明責任を果たしたと言っているマスコミ諸氏はチラッと見ただけで監査が行える天才なのだろうか。

アダルト 出会い アダルト 出会い

不動産業界への転職を

2009 年 3 月 11 日 水曜日

【アドバイスお願いします】不動産業界への転職。

業界への転職を

考えています。

「将来的に不動産を購入して、家賃収入を得て、経済的に自立したいんです。

さらに、それを子供に相続させるのが夢」な28歳OLです。

目標のために、購入する為に必要な知識や人脈が欲しいんです。

安く不動産が売買されているという競売不動産に、興味があります。

私には法律も不動産の知識も全くありません。

不動産会社と不動産管

理会社で役員をしています。
私自身も不動産経営をしています。

①不動産業への転職 ですが、不動産業は固定給ではなく歩合給が多い世界です。
そのため、生活が不安定になります。
私の知り合いに中堅の売買系不動産仲介会社の営業マンがいます。彼の前職は不動産管理会社の営業マンでした。その頃の給料は、手取りで37万円だった、と言っていました。
今の彼は、歩率37%です。 会社では優秀な営業マンとして評価されていますが不景気のあおりを受け、契約本数が”ゼロ”の月もあるようです。 そんなとき彼は休日や夜間を利用して”飲食店でアルバイト”していると言っていました。それだけ不安定な業種なのです。